Soubor stavebních pozemků k rezidenční výstavbě v obci Trubská, okres Beroun, celkem 5 576 m², Ev.č.: 00265

Popis

Nabízíme k prodeji developerskou příležitost, unikátní soubor stavebních pozemků – území o celkové výměře 5.567 m2 určené územním plánem pro výstavbu rodinných domů. Jedná se atraktivní lokalitu obce Trubská, U Dibřího potoka. Tyto stavební pozemky s krásným výhledem snoubí klid a benefity venkova obklopeného přírodou s blízkou dostupností města.

Na území je vydáno stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí a rozšíření stávající asfaltové komunikaci, pozemky již nyní mají pohodlný, zpevněný přístup. S výstavbou inženýrských sítí vznikne soubor 4 parcel vhodných pro výstavbu RD/BD nebo prodej koncovému uživateli. Zasíťování je plánováno a na I. polovinu roku 2025. Vše probíhá v úzké spolupráci s obcí a s její podporou. Soubor je součástí širšího celku, na které je uzavřena plánovací smlouva. Plánovací smlouva má 4 účastníky, kteří budou síťovat své pozemky společně, jedním z účastníků smlouvy a také ¼ vlastníkem území je obec.

Je počítáno s přípojkami elektrického proudu, obecního vodovodu, bude vybudována studna, kanalizace a rozvody optických kabelů. Bude zajištěno zpevnění příjezdové komunikace a veřejné osvětlení.

Orientační harmonogram:
- Stavební povolení III. Q 2023
- Výběr zhotovitele stavby IV. Q 2024 – I. Q 2025
- Zahájení výstavby inženýrských sítí I. H 2025
- Kolaudace 2. H 2025

Kupní cena za koupi společnosti vlastnící nabízený soubor pozemků (Share Deal): 12.888.305 Kč
Kupní cena za koupi pozemků (Asset Deal): 13.388.105 Kč