Prodej pozemku o velikosti 1089 m2 v Černošicích - Vráži, Ev.č.: 00184

Popis

Nabízíme k prodeji velkorysý pozemek o 1089 m2 s možností rekonstrukce či rozšíření stávající prvorepublikové vily nebo výstavby nové moderní vily. Stavební pozemek je dobře orientovaný (z hlediska slunečního svitu optimálně) a je situovaný v klidné ulici staré zástavby Černošic – Vráže.

Černošice umožňují klidné bydlení s rychlou a snadnou dostupností do Prahy (18 km do centra Prahy). Do 3 min. od domu se dostanete do k Centru Vráž kde naleznete širokou občanskou vybavenost. V Černošicích jsou pak dále k dispozici Tesco, zdravotní středisko, lékárna, restaurace, cukrárna, sportovní hala... Škola a školka se nachází cca 1 km od domu.

Na pozemku proběhlo vyklestění křovisek, vytrhání pařezů pokácených stromů, vyrovnání zahrady a její příprava pro další kultivaci a zahradní práce. Byly instalovány 2 nádrže pro dešťovou vodu (4 m3). V rámci ochrany domu před pronikáním vlhkosti proběhlo odkopání obvodových stěn vily a instalace nopové folie a zásypu.

Na rekonstrukci vily je zpracována studie, která naznačuje možnosti a potenciál. Lákavým nápadem je rozšíření přízemí (případně i I. patra) o velkoprostorový obývací pokoj s výměrou s navazující kuchyní a volně přecházející v 10 m2 terasu půlkruhového tvaru. Tento prvek by bydlení ve vile vtiskl moderní parametry. V podkroví je navržen 42 m2 prostor ateliérového typu s úchvatnými výhledy prosklenými stěnami valbové střechy.

Dáváte přednost nové výstavbě?
V případě odstranění stávají stavby Vám pozemek umožní výstavbu moderní rodinné vily, kterou navrhl architektonický ateliér A32 pod taktovkou Arch. Ing. Koláře. Tato unikátní stavba je navržena jako dvoupodlažní se čtyřmi terasami, z nichž jedna je umístěna na střeše budovy a chráněna decentním skleněným zábradlím. Svým majitelům poskytne krásný výhled do okolí. Vila obklopená zelení navozuje pocit uvolnění a relaxace. Samozřejmou součástí je garáž pro dva vozy a dostatečné úložné prostory pro sportovní

Černošice umožňují klidné bydlení s rychlou a snadnou dostupností do Prahy (18 km do centra Prahy). Spojení vlakem: 18 min. Smíchovské nádraží, 26 min. Hlavní nádraží. Do 3 min. od domu dojdete do k Centru Vráž, kde naleznete širokou občanskou vybavenost. V Černošicích jsou pak dále k dispozici Tesco, zdravotní středisko, lékárna, restaurace, cukrárna, sportovní hala... Škola a školka se nachází cca 1 km od domu.

Okolí je obklopeno lesy, do přírody lze dojít během několika málo minut a celá lokalita je oblíbeným cílem cyklistiky, zejména Brdy a trasy kolem Berounky.