Nárožní rodinný dům s projektem přístavby, pro umístění provozovny, Beroun – Zavadilka, ul. Pod Jarovem, Ev.č.: 00269

Popis

Nabízíme zajímavou příležitost v Berouně – koupi rodinného domu nacházejícího se v klidné části města Berouna, městské části Zavadilka, ulici Pod Jarovem, který umožňuje kombinovat bydlení s provozovnou.
Stávající rodinný dům lze rozšířit přístavbou, kterou vznikne objekt o celkové užitné výměře 99 m2. Ten nabídne moderně řešené prostory s nadstandardní světelností v interiéru a úchvatným výhledem do okolní krajiny.
V 1.NP je počítáno se vznikem multifunkčního prostoru o ploše 25,6 m2, využitelného jako provozovna, klientské centrum, obchod, dětská herna, tělocvična či samostatná bytová jednotka. Na přístavbu je vydáno platné stavební povolení, stejně tak jako pro rekonstrukci RD. Stavba byla ohlášena, zahájena a je tedy možné ji bez odkladu dokončit.

Původní dům o dispozice 6+kk, má celková plochu 199 m² a nachází se na pozemku o výměře 253 m². Stávající rodinný dům je určený k rekonstrukci, avšak i v současnosti jej lze po nezbytné adaptaci obývat – je připojený na všechny IS (elektřinu, vodovod, kanalizaci). V rámci plánované rekonstrukce lze zvážit možnost čerpání dotace Zelené úsporám. Dispozici domu je možné dle vlastní preference upravit od 4+kk po 6+kk. V rámci úprav může vzniknout samostatná garáž v suterénu domu. K domu přiléhá rovinatá, zatravněná zahrádka se vzrostlými dřevinami.

Po dokončení rekonstrukce a přístavby mohou vzniknout dvě samostatné jednotky:
- Bytová jednotka o velikosti 199 m2, vybudovaná v původním RD
- Jednotka o velikosti 99 m2, vzniklá přístavbou v řadě k původnímu RD

Pro prezentaci jsou použity fotografie reálného stavu a vizualizace z projektové dokumentace, na kterou bylo vydáno stavební povolení. Ochotně Vám k této nemovitosti poskytneme podrobnější materiály.

Samozřejmě doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti a přesvědčit se o krásných výhledech a celkové příjemnosti místa. Benefitem je i blízkost autobusového a vlakovému nádraží, nájezdu na dálnici D5. Do středu města, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost pak dojdete za 10 min. chůze.