Prodej projektu na výstavbu obchodního centra Tři Dvory/Kolín, s vydaným ÚR a vybudovanou infrastrukturou (výměra pozemků 33 962 m2), Ev.č.: 00271

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor pozemků na hranici Kolína s vydaným územním rozhodnutím na výstavbu retail parku OC Tři Dvory. Současně s pozemky je prodáván projekt výstavby obchodního centra s platným územní rozhodnutí o umístění stavby.

Celková výměra pozemků 33 962 m2
Zastavěná plocha 8 900 m2, pronajímatelná plocha 5 630 m2

Navrhované parametry Stavby:

Nákupní centrum 1:
- Zastavěná plocha: 7 600 m2
- Supermarket: 4 000 m2
- Doplňková obchodní zóna se samostatnými obchody: 3 600 m2
Nákupní centrum 2
- Zastavěná plocha: 1300 m2

Výstavba dopravního připojení, včetně dvou kruhových objezdů, byla realizována v letech 2019–2021 a kolaudována v 7/2021. Veškeré inženýrské sítě pro připojení OC Tři Dvory jsou již vybudovány. Po koupi pozemků tedy lze tedy přistoupit k realizaci samotného OC Tři Dvory.

Obslužná komunikace OC Tři Dvory bude podle právě připravované studie východního obchvatu města Kolín součástí sjezdu z tohoto obchvatu. Do těsné blízkosti obchodního centra přivede všechny motoristy, kteří zde budou sjíždět na komunikaci II/322. Obchodní centrum Tři Dvory se tak stane přirozeným centrem občanské vybavenosti pro převážnou část Kolína a území na východ od něj.

Prodej se koná formou nabídkového řízení.